Immobilienkaufmann als Mitarbeiter im Fachbereich (m/w/d)

Informationen zur Stelle:

Stellenumfang: Vollzeit (39 Stunden)
Vertragsart: Unbefristet
Beginn: zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Stellen-ID: 36611
Eingruppierung: Caritas AVR Anlage 02, 04B bis 04A – zum AVR Rechner
Arbeitsort: Caritasverband München und Freising e.V., Hirtenstraße 4, 80335 München

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Wir sind...

der Caritasverband der Erzdiözese München und Freising e. V., der sich mit über 10.000 Mitarbeitenden zum größten Wohlfahrtsverband in Oberbayern entwickelt hat und mit ca. 390 Einrichtungen das gesamte Spektrum von Hilfeleistungen für Menschen in jeder Lebenssituation abdeckt. Unsere Zentrale im Herzen von München unterstützt mit rund 500 Mitarbeitenden die Einrichtungen und Dienste mit fachbezogenen Abteilungen und Stabstellen und liegt direkt am Münchner Hauptbahnhof.

Die Abteilung Immobilien mit insgesamt ca. 35 Mitarbeitenden betreut 65 Zweckbetriebe des Verbands in allen Belangen und ist zudem verantwortlich für die Vermögensverwaltung mit 550 Wohnungen sowie 450 Personalunterkünften in 40 Objekten. Die Fachgruppe Liegenschaften kümmert sich um die professionelle Verwaltung aller Objekte im kaufmännischen und technischen Property Management. Hierzu gehören eine Vielzahl von großen Miethäusern, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeflächen, Grundstücke und vieles mehr. 

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Sie sind verantwortlich für...

• das gesamte Mietmanagement (Erstellen von Mietverträgen und Nachträgen, Durchführung von Mietanpassungen, Kautionsverwaltung) 
• Projekte und arbeiten zudem in verschiedenen Verbandsprojekten mit
• die Mieter und Hausverwaltungen als zentrale/-r Ansprechpartner/-in
• die Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• die Budgetplanung und das Berichtswesen in Absprache mit den zuständigen Ansprechpartnern
• die Abnahme und Übergabe von Wohnungen
• Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Immobilien 

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Wir freuen uns auf Sie, weil Sie...

• eine einschlägige Ausbildung, z.B. als Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation abgeschlossen haben
• erste Berufserfahrungen sammeln konnten. Wir freuen uns aber auch über Bewerbungen von Berufsanfängern. 
• Erfahrung im Umgang mit Kunden und Behörden 
• die gängigen IT-Standardanwendungen (MS-Office) beherrschen
• idealerweise bereits mit unserer Mietmanagement Software (RIBFM) gearbeitet haben (bzw. die Bereitschaft haben, sie zu erlernen)
• sehr gute Kommunikationsfähigkeiten verbunden mit professionellem, verbindlichem und wertschätzendem Auftreten mitbringen
• hohe Eigenmotivation sowie Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und selbstständig zu arbeiten, an den Tag legen
• eine leistungsorientierte und unternehmerische Denkweise sowie Hands-on-Mentalität beweisen
• über verhandlungssichere Deutschkenntnisse verfügen

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Bei uns erwartet Sie...

• eine attraktive AVR-Vergütung (angelehnt an den TVöD) mit regelmäßigen Gehaltserhöhungen durch Stufenaufstiege und Tariferhöhungen
• eine Jahressonderzahlung (Weihnachtszuwendung) pro Jahr
• 30 Tage Jahresurlaub (bei einer 5-Tage-Woche) und ein zusätzlicher freier AVR-Tag /Jahr
• zusätzlich 2 arbeitgeberfinanzierte dienstfreie Tage am 24.12. und 31.12. unter Berücksichtigung der Einsatzzeiten
• überdurchschnittliche Sozialleistungen wie arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge, Krankenzusatzversicherung und Vermögenswirksame Leistungen
• die bezahlte Freistellung von der Tätigkeit in der Einrichtung zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung für bis zu 5 Tagen für Fortbildungen/Zusatzqualifikationen und bis zu 3 Tagen zur Besinnung durch unser verbandseigenes Institut für Bildung und Entwicklung
• ein Zuschuss zur Nutzung des Deutschlandticket-Job (DB) und die Möglichkeit ein Business Bike zu leasen
• ein breites Angebot an Vergünstigungen bei Benefits.me
• Gesundheitsförderung durch betriebliches Gesundheitsmanagement
• ein sicherer Arbeitsplatz bei einem großen Träger mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten  
• eine verantwortungsvolle Aufgabe, bei der sich Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren lassen  
• viel Raum für Kreativität, Gestaltung und Mitbestimmung  
• eine sinnstiftende Tätigkeit mit gesellschaftlichem Mehrwert 
• eine Vielzahl an Arbeitgeberleistungen und Benefits, die Sie hier finden
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Sie möchten uns kennenlernen? Wir freuen uns!

Die Inklusion von Menschen mit Behinderung entspricht unserem Selbstverständnis. Bewerbungen von Menschen mit Behinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt behandelt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie aufgrund der geltenden Datenschutzgrundverordnung bitten, sich online über unser Bewerbungssystem zu bewerben.

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